Comment choisir sa maison à vendre à Douarnenez ?

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Comment choisir sa maison à vendre à Douarnenez ?

Douarnenez, ville portuaire du Finistère, attire chaque année de nombreux nouveaux habitants. Ces derniers sont séduits par son cadre idyllique, son dynamisme culturel et son art de vivre paisible. Si vous envisagez d'y acheter une maison, notre agence immobilière à Douarnenez vous donne quelques conseils pour vous aider à faire le bon choix et concrétiser votre projet immobilier.

S'intéresser à vos fonds et impératifs

Avant de vous lancer dans les visites, il est essentiel de déterminer votre budget d'achat. Cela vous permettra de cibler les maisons à vendre à DOUARNENEZ qui correspondent à vos capacités financières et d'éviter les déceptions. N'oubliez pas de prendre en compte les frais annexes à l'achat. C'est notamment le cas des frais de notaire, des taxes et des éventuels travaux de rénovation.

Ensuite, prenez le temps de réfléchir à vos besoins en termes de surface habitable, de nombre de chambres, de type de jardin et d'emplacement. Souhaitez-vous une maison en centre-ville pour profiter des commodités ou une maison en périphérie pour un cadre plus calme ? Privilégiez-vous la proximité des écoles, des transports ou des commerces ?

S'informer sur le marché immobilier de DOUARNENEZ

Pour vous faire une idée des prix pratiqués à Douarnenez, il est important de consulter les annonces immobilières en ligne et de visiter les agences locales. N'hésitez pas à comparer les prix des biens similaires et à vous renseigner sur les tendances du marché.

Le marché immobilier à Douarnenez est assez dynamique, avec une demande soutenue et une offre relativement limitée. Les prix ont tendance à augmenter ces dernières années. Cependant, il est possible de trouver des biens intéressants à des prix abordables, notamment en s'éloignant du centre-ville ou en optant pour une maison à rénover.

Maison à vendre à Douarnenez

Choisir le bon quartier

Douarnenez est une ville aux multiples quartiers. Chacun possède son ambiance et ses atouts propres. Prenez le temps de vous promener dans les différents quartiers pour vous faire une idée de l'environnement qui vous correspond le mieux.

Le centre-ville est animé et offre toutes les commodités nécessaires, tandis que les quartiers résidentiels sont plus calmes et familiaux. Les ports de pêche, comme Tréboul et Rosmeur, offrent un cadre pittoresque et un accès direct à la mer.

Visiter les maisons à vendre à DOUARNENEZ avec attention

Lorsque vous visitez une maison, prenez le temps d'inspecter chaque pièce attentivement et de poser toutes les questions nécessaires au vendeur ou à l'agent immobilier. N'hésitez pas à faire appel à un professionnel du bâtiment pour détecter d'éventuels vices cachés.

Assurez-vous également de bien comprendre les caractéristiques techniques du bien, telles que le mode de chauffage, l'état de la toiture et de l'isolation. Pensez à la luminosité des pièces et à l'agencement du logement pour vous projeter dans votre futur chez-vous.

Négocier le prix

Le prix affiché d'une maison à vendre à DOUARNENEZ n'est pas toujours le prix final. N'hésitez pas à négocier avec le vendeur, surtout si vous avez repéré des défauts sur le bien ou si le marché immobilier local est en baisse.

Soyez cependant réaliste dans votre négociation et basez-vous sur les prix pratiqués pour des biens similaires. Il est important de trouver un accord qui satisfasse les deux parties.

Se faire accompagner par un professionnel

L'achat d'une maison est un investissement important. Il est donc important de vous faire accompagner par un professionnel, tel qu'un agent immobilier ou un notaire.

Ces professionnels pourront vous conseiller et vous guider tout au long du processus d'achat, de la recherche du bien à la signature de l'acte authentique. Ils pourront également vous aider à négocier le prix et à sécuriser votre transaction.

Nos maisons à vendre à DOUARNENEZ

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Douarnenez 29100
199 500

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Douarnenez 29100

3 pièces
66.71
Douarnenez 29100

Charmante maison mitoyenne à Douarnenez : Un havre de paix en plein cœur de la villePlongez dans l'univers de cette ravissante maison mitoyenne de 66,71 m², nichée au cœur de Tréboul. Cette demeure, libre d'occupation et non meublée, vous offre une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre foyer idéal. Répartie sur deux niveaux, elle comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses où vous pourrez vous reposer après une journée bien remplie. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC, ont été conçus pour votre confort au quotidien. La maison est en bon état, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme authentique. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier est animé, avec une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs à moins de 15 minutes à pied.  Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour vous permettre de rester connecté en toute simplicité. Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez nous pour organiser une visite et faire de ce bien votre futur chez-vous.

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Douarnenez 29100
386 000
A voir absolument

Maison individuelle à Tréboul

5 pièces
120
Douarnenez 29100

Découvrez cette charmante maison ancienne à Douarnenez - TréboulImaginez-vous dans cette maison de 120 m², située dans le quartier prisé de Tréboul à 5 min en vélo du Port de Plaisance, son marché hebdomadaire, le GR34 et les plages! Construite en 1973 et rénovée en 2019, elle allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux plus un sous-sol complet avec garage, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un environnement calme et verdoyant. Le séjour de 38 m², avec ses grandes ouvertures double vitrage, vous offrira une vue dégagée sur le jardin de 650 m² et la campagne environnante. Un espace cuisine fonctionnel et indépendant vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain permet de profiter d’une vie de plain pied. WC indépendant. A l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche avec WC et un espace grenier pour le stockage ou le rangement. Le confort thermique de la maison est rehaussé par une isolation récente datant de 2019 et une toiture en ardoise crochets inox. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un stationnement intérieur au sein du garage avec porte électrique (2021) est également disponible. La maison est située à proximité de plusieurs commodités : une crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires se trouvent à 5 ou 10 minutes en voiture. Vous trouverez également un bus à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 10 minutes à pied, 3 restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture et 2 médecins généralistes à 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui a tant à vous offrir !

Conclusion

Acheter une maison à vendre à Douarnenez peut être un projet très enrichissant. En suivant ces conseils et en vous faisant accompagner par des professionnels, vous mettez toutes les chances de votre côté pour trouver la maison de vos rêves et réaliser un investissement immobilier judicieux.

Pourquoi réaliser votre projet d'achat avec TREBOUL IMMOBILIER ?

Forts de près de 30 ans d'expérience, nous sommes un acteur incontournable du marché immobilier. Cette longue présence locale nous permet de vous offrir un large choix de maisons à vendre à Douarnenez, adaptées à tous les budgets et besoins.

Nous sommes également à votre disposition pour vous aider à définir le cahier des charges de votre bien idéal, en tenant compte de vos exigences spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet immobilier et bénéficier de notre expertise. Ensemble, réalisons vos rêves de propriété à Douarnenez.

Estimation maison à Douarnenez

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Notre agence immobilière vous propose une estimation immobilière à domicile. Vous bénéficiez d'un prix de vente fiable et précis pour vendre dans des conditions optimales.

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Pascale GUILLOU

Gérante

06 47 86 05 96
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Publié le 16/05/2024 par
Pascale GUILLOU

Pascale TANGUY-GUILLOU représente parfaitement les valeurs du métier et de la passion qui l’accompagne au quotidien. Présente depuis plus de 25 ans sur le secteur du Pays de Douarnenez, Pascale est une véritable référence dans le métier et sur le marché local.

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