Comment choisir sa maison à vendre à Douarnenez ?
Douarnenez, ville portuaire du Finistère, attire chaque année de nombreux nouveaux habitants. Ces derniers sont séduits par son cadre idyllique, son dynamisme culturel et son art de vivre paisible. Si vous envisagez d'y acheter une maison, notre agence immobilière à Douarnenez vous donne quelques conseils pour vous aider à faire le bon choix et concrétiser votre projet immobilier.
S'intéresser à vos fonds et impératifs
Avant de vous lancer dans les visites, il est essentiel de déterminer votre budget d'achat. Cela vous permettra de cibler les maisons à vendre à DOUARNENEZ qui correspondent à vos capacités financières et d'éviter les déceptions. N'oubliez pas de prendre en compte les frais annexes à l'achat. C'est notamment le cas des frais de notaire, des taxes et des éventuels travaux de rénovation.
Ensuite, prenez le temps de réfléchir à vos besoins en termes de surface habitable, de nombre de chambres, de type de jardin et d'emplacement. Souhaitez-vous une maison en centre-ville pour profiter des commodités ou une maison en périphérie pour un cadre plus calme ? Privilégiez-vous la proximité des écoles, des transports ou des commerces ?
S'informer sur le marché immobilier de DOUARNENEZ
Pour vous faire une idée des prix pratiqués à Douarnenez, il est important de consulter les annonces immobilières en ligne et de visiter les agences locales. N'hésitez pas à comparer les prix des biens similaires et à vous renseigner sur les tendances du marché.
Le marché immobilier à Douarnenez est assez dynamique, avec une demande soutenue et une offre relativement limitée. Les prix ont tendance à augmenter ces dernières années. Cependant, il est possible de trouver des biens intéressants à des prix abordables, notamment en s'éloignant du centre-ville ou en optant pour une maison à rénover.
Choisir le bon quartier
Douarnenez est une ville aux multiples quartiers. Chacun possède son ambiance et ses atouts propres. Prenez le temps de vous promener dans les différents quartiers pour vous faire une idée de l'environnement qui vous correspond le mieux.
Le centre-ville est animé et offre toutes les commodités nécessaires, tandis que les quartiers résidentiels sont plus calmes et familiaux. Les ports de pêche, comme Tréboul et Rosmeur, offrent un cadre pittoresque et un accès direct à la mer.
Visiter les maisons à vendre à DOUARNENEZ avec attention
Lorsque vous visitez une maison, prenez le temps d'inspecter chaque pièce attentivement et de poser toutes les questions nécessaires au vendeur ou à l'agent immobilier. N'hésitez pas à faire appel à un professionnel du bâtiment pour détecter d'éventuels vices cachés.
Assurez-vous également de bien comprendre les caractéristiques techniques du bien, telles que le mode de chauffage, l'état de la toiture et de l'isolation. Pensez à la luminosité des pièces et à l'agencement du logement pour vous projeter dans votre futur chez-vous.
Négocier le prix
Le prix affiché d'une maison à vendre à DOUARNENEZ n'est pas toujours le prix final. N'hésitez pas à négocier avec le vendeur, surtout si vous avez repéré des défauts sur le bien ou si le marché immobilier local est en baisse.
Soyez cependant réaliste dans votre négociation et basez-vous sur les prix pratiqués pour des biens similaires. Il est important de trouver un accord qui satisfasse les deux parties.
Se faire accompagner par un professionnel
L'achat d'une maison est un investissement important. Il est donc important de vous faire accompagner par un professionnel, tel qu'un agent immobilier ou un notaire.
Ces professionnels pourront vous conseiller et vous guider tout au long du processus d'achat, de la recherche du bien à la signature de l'acte authentique. Ils pourront également vous aider à négocier le prix et à sécuriser votre transaction.
Nos maisons à vendre à DOUARNENEZ
Belle maison rénovée quartier Tréboul - Vue sur la baie
BRETAGNE/FINISTERE SUD/DOUARNENEZ - En exclusivité dans votre Agence Tréboul Immobilier : Quartier Tréboul, découvrez cette maison au secteur prisé à deux pas du Port de plaisance et dont le rez-de-chaussée vient tout juste d’être rénové en 2024. Dès l’entrée, une grande pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte vous accueille, surplombant Tréboul avec une vue dégagée sur la Baie et une exposition SUD. Ce bien de 110m² vous offre au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger avec balcon, également un salon indépendant, une salle de douche et un WC. S'y ajoute un accès au garage. A l'étage, 3 chambres et un point d'eau avec WC. En souplex, deux grandes pièces donnant sur le jardin exposé SUD. Bien disponible à partir de fin septembre 2025. Rare sur le marché!
Charmant penty à Douarnenez
BRETAGNE /FINISTERE SUD /DOUARNENEZ : Très beau potentiel pour ce penty de 106 m2 situé à Douarnenez dans un cadre verdoyant en campagne de Douarnenez. Amoureux des vieilles pierres, ce bien vous offre au rez-de-chaussée une large pièce de vie de 48 m2, bien exposée, et donnant sur une terrasse pleine ouest. Un coin cuisine et un espace buanderie + WC indépendants complètent le tout. À l‘étage deux chambres et une pièce. Également une pièce et une salle de bain. Un garage permet du stockage supplémentaire. Venez découvrir la campagne bretonne entre Douarnenez et Quimper, tout en étant à 5 minutes de commerces et grande surface et 10 minutes du centre ville de Douarnenez mais également des plages et sentiers à moins de 10 minutes. La campagne avec la proximité de la ville et du trait de côte ! Contactez-nous : référence 2245.
Maison avec sous sol
BRETAGNE/FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté siyuée dans le quartier de Tréboul. D'une surface de 107 m², ce bien fonctionnel vous offre une pièce de vie avec un séjour de 27m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Pour compléter le tout vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec garage, coin atelier et espace buanderie. Profitez également d'un jardin de 350 m², véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer. Située à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'un médecin généraliste, à 5 minutes en voiture d'un collège, d'un hôpital et de parcs, et à 10 minutes en voiture d'une crèche, cette maison est proche de toutes commodités. De plus, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Contactez nous !
Belle maison de famille
DOUARNENEZ - Proche de Quimper : Belle maison de famille d'une surface de 207 m² habitable sur un terrain boisé de 6 560 m² en campagne. Son intérieur se divise en une très belle pièce à vivre de 59m², 7 chambres dont une en RDC avec sa salle d'eau et WC attenant, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une chaufferie/rangements et un double garage. A l'étage, les 6 autres chambre, deux salle de bains et un WC. Intérieur à rénover. Un espace de vie en campagne à seulement 10 minutes des plus belles plages de la Baie de Douarnenez et ses sentiers côtiers. Commerces à proximité. Contactez nous pour de plus amples informations!
Maison basse consommation
Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Douarnenez TréboulPlongez dans l'univers de cette maison contemporaine située à Tréboul, une ville où charme et authenticité se marient harmonieusement. Avec une surface habitable de 94 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendants, cette maison offre un espace de vie optimisé. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin, un véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'état intérieur de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. La toiture en zinc assure une protection durable et esthétique. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté stationnement, vous bénéficiez d'une place intérieure et d'une place extérieure, offrant ainsi un confort supplémentaire. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles : une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Deux collèges sont également à 10 minutes en voiture. Les soins de santé ne sont pas en reste avec un médecin généraliste à 15 minutes à pied et deux hôpitaux à 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cette maison vous permet de rester connecté à un monde moderne tout en profitant de la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Douarnenez.
Maison récente
Maison récente à TréboulDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 94 m², nichée dans un écrin de verdure de 540 m². L'habitation, baignée de lumière grâce à son exposition sud, est en excellent état et vous offre un standing de qualité. Les ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière et vous permettent d'admirer le jardin. Cette demeure se compose de deux niveaux et compte cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. La salle de bains et les deux WC, dont un indépendant, sont parfaitement fonctionnels. Possibilité d'extension sur le jardin Située à Douarnenez, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Les commerces d'alimentation générale et les restaurants ne sont qu'à 5 minutes de marche. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet optimale. Un médecin généraliste et un hôpital sont à moins de 15 minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
au coeur de Tréboul
BRETAGNE/ FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Très beau potentiel pour cette jolie petite maison bretonne de 69m² à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces (3 minutes en vélo). Ce bien, idéalement située dans le quartier de Tréboul entre le Port de plaisance et la plage des sables blancs, vous offre un petit extérieur bien exposé, une entrée donnant sur un coin cuisine, une pièce de vie de 19m², une pièce donnant sur une chaufferie et un WC indépendant ainsi qu'un petit patio ouvert sur la courette. A l'étage, une chambre, une salle de bain et une pièce aménagée en second coin nuit. Pour compléter le tout la maison bénéficie d'un appentis de 11m² permettant du stockage supplémentaire. De nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien à rénover. Contactez-nous pour le découvrir!
Maison individuelle à Tréboul
Découvrez cette charmante maison ancienne à Douarnenez - TréboulImaginez-vous dans cette maison de 120 m², située dans le quartier prisé de Tréboul à 5 min en vélo du Port de Plaisance, son marché hebdomadaire, le GR34 et les plages! Construite en 1973 et rénovée en 2019, elle allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux plus un sous-sol complet avec garage, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un environnement calme et verdoyant. Le séjour de 38 m², avec ses grandes ouvertures double vitrage, vous offrira une vue dégagée sur le jardin de 650 m² et la campagne environnante. Un espace cuisine fonctionnel et indépendant vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain permet de profiter d’une vie de plain pied. WC indépendant. A l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche avec WC et un espace grenier pour le stockage ou le rangement. Le confort thermique de la maison est rehaussé par une isolation récente datant de 2019 et une toiture en ardoise crochets inox. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un stationnement intérieur au sein du garage avec porte électrique (2021) est également disponible. Une pompe à chaleur sera installée début décembre 2024, et le DPE sera recalculé dés la nouvelle installation La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui a tant à vous offrir !
Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Douarnenez 29100
BRETAGNE/FINISTERE SUD/DOUARNENEZ- TREBOUL - Nichée dans les ruelles du vieux Tréboul, entre Port et plages, découvrez cette belle villa des années 30 qui surplombe la Baie de Douarnenez. Sur un terrain de plus de 700m² ce bien de 226m² habitables vous offre en rez-de-jardin : Une entrée, une salle à manger et un espace cuisine avec accès direct sur le jardin plein sud, une chambre avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains, WC indépendant, une grande pièce avec placard, un espace chaufferie. Au niveau supérieur : une entrée, desservant une cuisine ainsi qu'un large séjour lumineux et traversant (36m²), WC. avec lave mains, une chambre avec salle d’eau privative permettant ainsi une vie sur ce seul niveau. Deuxième étage : Le palier dessert une chambre avec son point d’eau, une seconde avec sa salle de bain privative, une troisième chambre avec sa salle d'eau et une pièce pouvant faire office de dressing WC indépendant et espace de rangement. Dernier étage : Grenier. Travaux à prévoir dont l'assainissement pour mise aux normes.
Jolie petite maison de ville - 3P.
BRETAGNE/FINISTÈRE SUD/DOUARNENEZ -EXCLUSIVITE Agence, Idéalement située en centre ville à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette jolie sans travaux maison de 50 m2, pleine de charme, aux espaces très bien optimisés et comprenant : au RDC une entrée avec WC indépendant, une chambre sur parquet avec grands placards et sa salle de douche attenante. À l’étage, la pièce de vie également sur parquet avec un coin cuisine entièrement équipé (plaque de cuisson, hotte, cuit vapeur de marque Gaggeneau, four, évier). Les combles ont été aménagés en seconde chambre avec là encore une salle de douche privative permettant ainsi d'avoir deux espaces nuit parfaitement indépendant. Le plus : une vue dégagée sur le fond de la Baie de Douarnenez. Ne prenez plus votre voiture, tout est accessible à pied : à moins de deux minutes la mairie, la poste, un cinéma, les commerces. A moins de 10 minutes à pied vous accèderez à la Plage des Dames, le sentier des Plomarc'h et l'ensemble des chemins côtiers (GR34) pour découvrir le charme de la côte finistérienne. Contactez-nous pour plus d‘informations!
Maison de pêcheur - Douarnenez
BRETAGNE/FINISTERE SUD/DOUARNENEZ - Maison de pêcheur de 54m² avec terrasse, située quartier POULDAVID. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte + WC. A l'étage : une grande chambre avec salle de douche, buanderie et un bureau aménagé en chambre enfant. Petite terrasse exposition OUEST. Locataire en place, loyer de 600 euros (Référence 2181).
Maison Lumineuse en copropriété
Charmante maison mitoyenne à Douarnenez : Un havre de paix en plein cœur de la villePlongez dans l'univers de cette ravissante maison mitoyenne de 66,71 m², nichée au cœur de Tréboul. Cette demeure, libre d'occupation et non meublée, vous offre une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre foyer idéal. Répartie sur deux niveaux, elle comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses où vous pourrez vous reposer après une journée bien remplie. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC, ont été conçus pour votre confort au quotidien. La maison est en bon état, avec une toiture en ardoises qui lui confère un charme authentique. La terrasse, véritable extension de votre espace de vie, est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier est animé, avec une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs à moins de 15 minutes à pied. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour vous permettre de rester connecté en toute simplicité. Venez découvrir cette maison, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Contactez nous pour organiser une visite et faire de ce bien votre futur chez-vous.
Maison lumineuse
BRETAGNE FINISTERE SUD DUARNENEZ Quartier de Tréboul, maison de 76 m² habitable, comprenant une cuisine aménagée équipée, séjour salon accès terrasse et à l'étage 2 chambres et une salle de douche à l'italienne. Cellier. Quartier calme, proche des commerces.
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 7 pièces - Douarnenez 29100
Découvrez cette splendide maison mitoyenne d'un côté à DouarnenezNichée dans un écrin de verdure, cette maison de 140 m² habitables, construite en 1954 et rénovée en 2020, vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Cette demeure de grand standing, composée de 7 pièces dont 4 chambres, vous offre une vue imprenable sur un jardin de 150 m² et une terrasse ensoleillée de 20 m². L'intérieur, en excellent état, est isolé en laine de bois et chauffé par le réseau de ville. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison, baignée par une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, se déploie sur 4 niveaux. Elle dispose de 2 salles d'eau et 4 WC, dont un indépendant. Le sous-sol ajoute une touche pratique à ce bien d'exception.
Maison avec jardin quartier Pouldavid
Douarnenez - Maison mitoyenne de charme, rénovée avec goûtDécouvrez cette ravissante petite maison de 63 m² avec jardin clos, nichée dans le cœur de Douarnenez quartier Pouldavid, au calme. Construite en 1960 cette maison bien entretenue a été rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien vous offre une vie de plein-pied avec une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte avec accès direct sur le jardin, une chambre et une salle de douche avec WC. Un garage complète le tout et offre un accès aux combles qui se composent de deux grandes pièces complètement isolées et qui ne demandent plus qu'à être aménagées selon vos envies. Seulement dans votre agence Tréboul Immobilier : à voir rapidement !
Maison vue mer
SOUS COMPROMIS ! // BRETAGNE/FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ : Découvrez ce joli pied à terre de 32m² avec vue sur la Baie de Douarnenez à seulement 3 minutes à pied de la Plage du Ris et du sentier des Plomarc'h. Construit dans les années 2000, ce bien vous accueille avec une pièce de vie cosy agrémentée d'un poêle à bois pour profiter des soirées plus fraîches, d'une kitchenette et d'un coin salle d'eau, buanderie et WC séparé. Un espace mezzanine au-dessus de la pièce de vie permet d'accueillir un premier couchage. Au niveau inférieur un coin nuit avec point d'eau attenant et une baie donnant directement accès au jardin. Vous apprécierez surtout sa jolie terrasse vue mer entourée d'un jardin de plus de 1100m², un véritable écrin de verdure surplombant la baie avec en plus un appentis et une cabane de jardin pour du stockage. Le bien idéal pour profitez du bord de mer. Contactez-nous! (référence 2201).
Maison vue mer
BRETAGNE/FINISTERE SUD/DOUARNENEZ - Tréboul : Exceptionnel sur le Port de plaisance maison de 130m², 5 chambres avec vue sur la baie, possibilité de diviser en deux appartements (Duplex T4 / T3 indépendant). Ce bien se compose au RDC : une entrée, dégagement, SDB avec WC, cuisine, séjour. Au 1er étage : 3 chambres, SDD et WC. Au 2ème étage : 2 chambres, cuisine avec coin repas, SDD avec WC (le 2ème étage pouvant constituer un T3 indépendant). Grenier aménageable + CAVE (Réf. 2141). VUE MER!
Maison proche plage
SOUS COMPROMIS - BRETAGNE FINITERE SUD DOUARNENEZ,TREBOUL grande maison lumineuse , située proche de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie, cuisine aménagée équipée, et de nombreuses chambres dans les étages pour accueillir la famille et les amis. Jardin et Garage.
Maison
A VENDRE FINISTERE SUD - DOUARNENEZ - Emplacement exceptionnel à DOUARNENEZ- Face au Port Rhu pour cette grande bâtisse avec jardin - A reconstruire en totalité. Conviendrait pour de multiples projets, habitation, commerces, ou autres activités. REF 2066
Conclusion
Acheter une maison à vendre à Douarnenez peut être un projet très enrichissant. En suivant ces conseils et en vous faisant accompagner par des professionnels, vous mettez toutes les chances de votre côté pour trouver la maison de vos rêves et réaliser un investissement immobilier judicieux.
Pourquoi réaliser votre projet d'achat avec TREBOUL IMMOBILIER ?
Forts de près de 30 ans d'expérience, nous sommes un acteur incontournable du marché immobilier. Cette longue présence locale nous permet de vous offrir un large choix de maisons à vendre à Douarnenez, adaptées à tous les budgets et besoins.
Nous sommes également à votre disposition pour vous aider à définir le cahier des charges de votre bien idéal, en tenant compte de vos exigences spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet immobilier et bénéficier de notre expertise. Ensemble, réalisons vos rêves de propriété à Douarnenez.
Votre estimation immobilière
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Pascale GUILLOU
Gérante
Publié le 16/05/2024 par
Pascale GUILLOU
Pascale TANGUY-GUILLOU représente parfaitement les valeurs du métier et de la passion qui l’accompagne au quotidien. Présente depuis plus de 25 ans sur le secteur du Pays de Douarnenez, Pascale est une véritable référence dans le métier et sur le marché local.
