
Coup de cœur




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- Surface196 m²
- Pièces8
- Terrain63 a 86 ca
- Construction1977
Pleine vue mer
780 000 €
Les points forts
- En pleine nature
Descriptif du bien
Villa d’exception avec vue imprenable sur la baie de Douarnenez
Découvrez cette magnifique villa construite en 1977, offrant une surface habitable de 196 m². Cette propriété, dotée d’un emplacement exceptionnel sur le front de mer, est située dans un cadre remarquable en pleine nature sauvage, au coeur de la faune et la flore finistérienne.Dominant la Baie de Douarnenez, imaginez-vous vivre dans cette résidence, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Cette maison contemporaine de plain pied comprend 8 pièces spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités grâce à un vaste séjour salon de 71 m2, extrêmement lumineux et résolument tourné vers l’extérieur. Cet espace permet ainsi de profiter d’un jardin luxuriant au milieu de 6386 m2 de terrain et d’une grande terrasse offrant une vue à 180° sur la baie.
Aussi, vous bénéficiez de 3 chambres spacieuses avec une vue imprenable sur la mer dès votre réveil, et deux salles de douche/bain attenantes. (Possibilité 4ème chambre ou espace bureau / atelier en souplex, avec là encore, une pleine vue mer)!
La cuisine, aménagée et équipée n’est pas en reste avec son accès direct sur une seconde terrasse protégée des vents du Nord pour profiter de l’extérieur en toutes circonstances.Profitez d'un jardin luxuriant, en pleine nature où vous pourrez observer avec sérénité oiseaux, chevreuils et autres biches évoluer en toute liberté.
À seulement 5 minutes en voiture de la plage, ou 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing avec une vue mer exceptionnelle au cœur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété de rêve.
Caractéristiques techniques
- ChauffageDalle chauffante, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface196 m²
- Séjour71 m²
- Pièces8
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueMer
- CaveOui
- Terrain63 a 86 ca
- AssainissementFosse septique
- LocalisationDouarnenez 29100
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceVM720


Détail des pièces
- Entrée m²
- séjour salon cheminée à refaire m²
- Repas m²
- cuisine aménagée équipée m²
- chambre sur moquette ac douche et lavabo m²
- chambre sur parquetsalle de douche wc sur parquet m²
- chambre salle de bains wc sur parquet m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4120.00 et 5650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale GUILLOU
Gérante
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