




- Surface136.34 m²
- Pièces6
- Construction1960
Plage à pied
426 400 €
Les points forts
- Jardin agréable
Descriptif du bien
BRETAGNE / FINISTÈRE SUD/ DOUARNENEZ - Quartier Tréboul - Emplacement rare à deux pas de la plage des Sables blancs, découvrez cette maison au charme néo-breton à rénover. Bordée d’un agréable jardin et dotée d’un garage (20m2) et d’un espace de stationnement, ce bien vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendant, une pièce de vie avec espace séjour et espace salon donnant sur une véranda avec accès au jardin. Une extension permet d’avoir, toujours en rez-de-chaussée une cuisine indépendante et une salle de douche entièrement rénovée.
À l’étage, un vaste palier avec placard vous offre trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, sur parquet d’origine. Une salle de douche et un WC indépendant.
L’emplacement est idéal : vous profitez de la plage à pied ainsi que des commerces et restaurants voisins. Vous accédez facilement à pied ou à vélo aux autres plages ou au marché de Tréboul et ses commerces. Une envie de balade ? Le GR34 (ou sentier des douaniers) est à votre porte et vous permettra de découvrir ou redécouvrir toute la beauté de notre belle Baie de Douarnenez!
Contactez nous pour découvrir ce bien de caractère au 06.70.84.13.65.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville
- OuverturesBois/PVC
- Surface136.34 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDouarnenez 29100
- Taxe foncière2 000 € /an
- Référence2402


Détail des pièces
- entrée avec penderie13 m²
- Salon14.29 m²
- Séjour sur parquet bois16.50 m²
- véranda sur jardin m²
- salle de douche PMR wc7 m²
- dégagement5.50 m²
- chambre sur plancher12 m²
- chambre sur plancher12.68 m²
- chambre avec lavabo14.29 m²
- wc1.36 m²
- salle de douche5.36 m²
- chambre15.74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale GUILLOU
Gérante
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