Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Poullan-sur-Mer 29100
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  • Surface150 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain31 a 06 ca
  • Construction1970

Maison spacieuse aux portes de Tréboul

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Poullan-sur-Mer 29100

Les points forts

  • Atelier de plus de 140m²
  • Double garage
  • Jardin
  • Maison spacieuse et lumineuse

Descriptif du bien

Maison Traditionnelle de Standing aux portes de Tréboul avec un atelier de plus de 140m² !

Plongez dans un univers de tranquillité et de raffinement avec cette belle maison traditionnelle de 1970, rénovée avec goût tout en préservant le charme d'antan. Située dans un environnement privilégié, aux portes de Tréboul, en proximité du GR34 et des plages, cette demeure de 150 m² habitables sur un terrain de plus de 3000 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec pour les passionnés ou collectionneurs un atelier indépendant de plus de 140m² !!

La maison principale offre une vie de plain-pied avec double véranda, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC indépendant en rez-de-chaussée. 

Un accès au garage offre en étage un studio indépendant. A l'étage de la maison, deux chambres, un bureau en mezzanine et une pièce complémentaire.

Le plus ? Un espace indépendant d'environ 140m², pouvant servir d'atelier ou pour un collectionneur de voitures, motos et le tout en plus du double garage attenant à la maison.

Cette maison de standing est bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient un moment de bonheur.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Pour des sorties en plein air, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes en voiture.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    150 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    31 a 06 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux conforme
  • Localisation
    Poullan-sur-Mer 29100 - POULLAN / MER
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    2322

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pascale GUILLOU

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