- Surface223.2 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain10 a 16 ca
- Construction1967
Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Douarnenez 29100
457 600 €
Descriptif du bien
Maison traditionnelle de 223m² à rénover - Au coeur de Tréboul
DOUARNENEZ, Dans un quartier prisé, au coeur du vieux Tréboul, à deux pas du Port de plaisance, des écoles, du marché, des commerces et des plages. Vous pouvez littéralement tout faire à pied ! Cette belle maison néo-bretonne de 1967 vous offre de généreux volumes, nichée sur un terrain à la surface rare pour un bien bénéficiant d’un tel emplacement : plus de 1000 m² de terrain à deux pas du Port !Ce bien, à rénover, qui a toujours été extrêmement bien entretenu vous offre :
Sur le niveau de vie principal, au 1er étage : une entrée généreuse avec placards, une grande pièce de vie (38m²) lumineuse et traversante avec son espace séjour et un espace salon avec cheminée (insert). Une grande cuisine indépendante de 15 m² permettant de donner vie à tous vos souhaits d'aménagement.
A l'étage, 5 chambres et une salle de bain, un WC. Le plus ? Un sous-sol complet avec garage de près de 36m² (2 véhicules), un atelier mais aussi un espace de vie indépendant avec une cuisine de 15m², une pièce aménageable en chambre, une salle de douche qui a été rénovée avec toilettes suspendus et une chaufferie. Ce bien est bordé d'un beau et vaste jardin fleuri avec un espace potager et son abris de jardin.
Contactez-moi au 06.70.84.13.65.
À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens, ainsi que des écoles pour les familles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous reliant à la ville en un temps record. Enfin, les espaces verts et les parcs à proximité offrent des lieux de détente et de loisirs pour petits et grands.
Vous avez toujours rêvé de posséder une maison de cette envergure dans un cadre aussi préservé? Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation ambitieux, cette demeure traditionnelle saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel à exploiter.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison traditionnelle votre foyer. Contactez dès aujourd'hui TREBOUL IMMOBILIER pour une visite personnalisée et laissez-vous guider vers la réalisation de vos rêves !
Agence : TREBOUL IMMOBILIER
Téléphone :06.70.84.13.65.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface223.2 m²
- Surface au sol233 m²
- Séjour38 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Terrain10 a 16 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDouarnenez 29100 - DOUARNENEZ TREBOUL
- Taxe foncière1 567 € /an
- Référence2394
Détail des pièces
- sous sol m²
- cuisine m²
- chambre m²
- salle de douche avec wc suspendu m²
- chaufferie m²
- atelier m²
- Garage m²
- Entrée avec placards6.31 m²
- cuisine indépendante15.89 m²
- séjour salon avec cheminée38 m²
- wc avec lave mains2.07 m²
- chambre avec dressing14 m²
- dégagement11.47 m²
- chambre13.83 m²
- chambre12.25 m²
- chambre13.33 m²
- chambre13.09 m²
- chambre10.54 m²
- WC1.62 m²
- SDB8.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pascale GUILLOU
Gérante
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