




- Surface96.88 m²
- Pièces6
- Terrain06 a 64 ca
- Construction1977
Maison individuelle
231 000 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Standing - Un Refuge de Sérénité et de Confort
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1977, qui allie charme et modernité. Avec une surface habitable de 97m², cette demeure de deux niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'intérieur, en bon état, vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau foyer. Les deux niveaux de la maison offrent une organisation pratique et fonctionnelle, avec une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle et une école élémentaire, idéales pour les familles. En voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Insert
- OuverturesPVC
- Surface96.88 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- Terrain06 a 64 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPoullan-sur-Mer 29100 - POULLAN / MER
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVM656


Détail des pièces
- entrée m²
- cuisine m²
- séjour avec cheminée en granit m²
- chambre m²
- salle de douche m²
- wc m²
- chambre m²
- chambre m²
- Pièce au-dessus du garage m²
- cabinet de toilette m²
- bureau m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale GUILLOU
Gérante
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