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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Douarnenez 29100
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Terrain07 a 97 ca
  • Construction50

Maison au coeur de Tréboul plages à pied EMPLACEMENT RARE !

440 160

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Douarnenez 29100

Les points forts

  • emplacement rare

Descriptif du bien

SOUS-OFFRE ! 

Maison de charme au coeur du Quartier Tréboul 

Découvrez cette adorable maison de 120m² au coeur d'un quartier très recherché de Tréboul, parfaitement située entre le Port de plaisance et les plages de Saint Jean et des Sables blancs. La localisation est idéale : vous faites tout à pied ! Bien sûr les plages, mais encore les balades sur le GR 34, les commerces et restaurants... et le marché bi-hebdomadaire de Tréboul ! Rénovée en 2010, cette propriété des années 50 est dotée d'un beau jardin exposé ouest de près de 700m². Alliant charme d'antan et modernité, cette maison sur sous-sol complet vous offre dès l’entrée un espace de vie lumineux de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur un espace terrasse surplombant un superbe jardin arboré. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi q'une généreuse salle de douche avec WC. 
Le sous-sol de près de 69m² est pratique et fonctionnel grâce à ses espaces garage et atelier.
Le plus ? Nichée au cœur du jardin, une petite annexe qui faisait office de bureau pour du télétravail au calme, au coeur de la verdure. 
Il va falloir être réactif ! Plus d'informations au 06.70.84.13.65.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz de ville/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    50
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    07 a 97 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Douarnenez 29100 - DOUARNENEZ TREBOUL
  • Taxe foncière
    1 640 € /an
  • Référence
    2363

Détail des pièces

  • entrée
  • pièce de vie avec cuisine aménagée équipée
  • wc
  • vestiaire
  • salle de douche avec wc
  • chambre 1
  • chambre 2
  • chambre 3

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071.00 € et 2803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pascale GUILLOU

Gérante

+33 6 47 86 05 96
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