Sous offre




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- Surface120 m²
- Pièces5
- Terrain07 a 97 ca
- Construction50
Maison au coeur de Tréboul plages à pied EMPLACEMENT RARE !
440 160 €
Les points forts
- emplacement rare
Descriptif du bien
SOUS-OFFRE !
Maison de charme au coeur du Quartier Tréboul
Découvrez cette adorable maison de 120m² au coeur d'un quartier très recherché de Tréboul, parfaitement située entre le Port de plaisance et les plages de Saint Jean et des Sables blancs. La localisation est idéale : vous faites tout à pied ! Bien sûr les plages, mais encore les balades sur le GR 34, les commerces et restaurants... et le marché bi-hebdomadaire de Tréboul ! Rénovée en 2010, cette propriété des années 50 est dotée d'un beau jardin exposé ouest de près de 700m². Alliant charme d'antan et modernité, cette maison sur sous-sol complet vous offre dès l’entrée un espace de vie lumineux de 30 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur un espace terrasse surplombant un superbe jardin arboré. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi q'une généreuse salle de douche avec WC.
Le sous-sol de près de 69m² est pratique et fonctionnel grâce à ses espaces garage et atelier.
Le plus ? Nichée au cœur du jardin, une petite annexe qui faisait office de bureau pour du télétravail au calme, au coeur de la verdure.
Il va falloir être réactif ! Plus d'informations au 06.70.84.13.65.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction50
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain07 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDouarnenez 29100 - DOUARNENEZ TREBOUL
- Taxe foncière1 640 € /an
- Référence2363


Détail des pièces
- entrée m²
- pièce de vie avec cuisine aménagée équipée m²
- wc m²
- vestiaire m²
- salle de douche avec wc m²
- chambre 1 m²
- chambre 2 m²
- chambre 3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071.00 € et 2803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale GUILLOU
Gérante
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