Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Douarnenez 29100
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  • Surface110 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a
  • Construction1950

Jolie Maison - Quartier Tréboul

367 500

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Douarnenez 29100

Les points forts

  • Quartier Tréboul
  • Proche des plages
  • Jardin arboré
  • Exposition SUD

Descriptif du bien

Maison Individuelle à vendre

DOUARNENEZ - QUARTIER TREBOUL : Imaginez-vous dans une maison individuelle de charme des années 1950, offrant une surface habitable de 110 m². Le bien idéal pour bénéficier d'un cadre de vie agréable et authentique entre le Port de plaisance, ses commerces, son marché habdomadaire et les plages (10/15 minutes à pieds (950 mètres), 3 minutes en vélo).

Ce bien bénéficie d'une entrée avec véranda, une pièce de vie sur parquet d'origine avec cuisine ouverte (espace de 35m²), un cabinet de toilette indépendant avec un coin buanderie. Au niveau inférieur (type souplex), une chambre de 15,77m² avec salle de bain, ainsi q'une pièce de 10,78 m² avec un accès indépendant qui offre des possibilités d'aménagement de type studio indépendant. 

A l'étage, 2 chambres sur parquet, baignées de lumière, avec en prime un aperçu sur la baie et une vue dégagée.

Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec une jolie terrasse exposée SUD dans un cadre arboré, l'endroit idéal pour savourer un déjeuner en plein air ou un apéritif entre amis.

Le stationnement en extérieur, avec 2 places disponibles, garantit un accès facile et sécurisé à votre domicile.

Pour compléter votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Un bus se trouve à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une alimentation générale à 15 min à pied, un médecin généraliste à 15 min à pied. À 10 min en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, un hôpital et plusieurs autres commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz de ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Surface au sol
    112 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Douarnenez 29100 - DOUARNENEZ TREBOUL
  • Taxe foncière
    760 € /an
  • Référence
    2311

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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