




- Surface213 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain40 a 90 ca
- Construction1979
Propriété quartier Tréboul
624 000 €
Les points forts
- Luminosité
- Volumes généreux
- Espaces très bien pensés
- Proximité des commerces et services
Descriptif du bien
DOUARNENEZ (29100) - Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 213 m², une véritable perle de l'immobilier.
Construite en 1979, cette demeure de grand standing a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal. Avec son séjour spacieux de 48 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, mais aussi une suite parentale spacieuse avec sa salle de bain privative, et son bureau pour compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage 4 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un belle espace mezzanine donnant sur le salon. Cette propriété promet des moments de convivialité et de détente inoubliables.
Le jardin de 4090 m², avec sa terrasse ensoleillée, court de tennis, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été, entouré de vos proches et pourquoi pas échanger quelques balles sur le court de tennis?
Le sous-sol et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que les 3 places de stationnement extérieures et les 2 places de stationnement intérieures (double garage) garantissent un confort optimal.
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, un collège. Deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, tandis qu'un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture. Vous pouvez profiter pleinement du Port de plaisance et des plages à quelques minutes à peine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse demeure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageCheminée, Fuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface213 m²
- Séjour48 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1979
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain40 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationDouarnenez 29100
- Référence2290


Détail des pièces
- entrée15.47 m²
- dgt7.25 m²
- toilette4.64 m²
- wc1.98 m²
- lingerie6.65 m²
- cuisine repas16.87 m²
- séjour29.75 m²
- salon17.00 m²
- chambre 117.20 m²
- dgt4.34 m²
- bains5.38 m²
- wc2.21 m²
- bureau9.60 m²
- mezzanine7.85 m²
- dgt9.23 m²
- wc 31.91 m²
- bains 24.30 m²
- chambre 215.38 m²
- chambre 38.83 m²
- chambre 412.48 m²
- chambre 513.62 m²
- dgt1.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale GUILLOU
Gérante
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