- Surface175.45 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain12 a 16 ca
- Construction1903
Maison de charme au bourg d'Esquibien
273 000 €
Descriptif du bien
BRETAGNE/ FINISTERE/ AUDIERNE / ESQUIBIEN : Maison ancienne bâtie en 1903, avec son extension disposant d'une entrée distincte (possibilité de créer deux logements séparés) pour une surface totale de 175m² habitable au coeur du joli bourg d'Esquibien à seulement 2km de la plage et du front de mer.Dans la batisse principale : entrée, cuisine et séjour de 17m² chacun. A l'étage : 2 chambres aux volumes généreux de 18 et 24m² et une salle d'eau. Un grenier. Dans l'extension année 70, par une deuxième entrée (bien communiquant en intérieur) : une entrée, une grande pièce de vie de 34m² avec cheminée. A l'étage : dégagement, 2 chambres. Au niveau supérieur cuisine, salle de bain, WC, combles aménagés. Cave + GARAGE et possibilité en plus de stationnement voiture dans la cour.
Le tout bordé d'un joli jardin clos de mur de pierre. Commerces et services à pied. Contactez-nous : 06.70.84.13.65.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface175.45 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour34 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1903
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain12 a 16 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAudierne 29770 - ESQUIBIEN
- Taxe foncière1 020 € /an
- Référence2364
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Cuisine17.39 m²
- WC / douche buanderie1.43 m²
- séjour17.58 m²
- Chambre 118.65 m²
- Chambre 224 m²
- Grenier m²
- 2ème entrée m²
- Pièce de vie avec cheminée34 m²
- dégagement10.40 m²
- Chambre 311.52 m²
- Chambre 413.64 m²
- Cuisine10.46 m²
- SDB5.28 m²
- WC2 m²
- dégagement 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7268.00 € et 9835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910460310
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