Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Douarnenez 29100
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  • Surface142 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain07 a 73 ca
  • Construction1976

Maison de charme proche de la plage du Ris

365 400

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Douarnenez 29100

Les points forts

  • Proche plage
  • Proche sentier côtier
  • Volumes généreux
  • Sous-sol complet

Descriptif du bien

Maison de charme -  Proche plage

Découvrez cette maison ancienne de 1976 pleine de charme offrant des volumes agréables et généreux. Située en Baie de Douarnenez à quelques pas de la Plage du Ris, ce bien vous offre une surface habitable de 142 m² avec en plus un sous-sol complet de 95m² pour laisser libre cours à vos projets.

Dès le rez-de-chaussée, les volumes sont généreux, à l'image de la pièce de vie : un séjour salle à manger de 43m² avec cheminée et offrant même un bel aperçu sur la baie. S'y ajoute une cuisine indépendante 16 m², une salle de douche entièrement rénovée, un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres spacieuses, et une salle de bain vous offrent une liberté totale pour aménager votre espace selon vos envies.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus : deux terrasses dont une exposée plein sud vous invitent à profiter des beaux jours face au jardin. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et d'authenticité à cette propriété.

Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, un restaurant et un parc et jardin. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche et un collège. En 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs alimentations générales, un médecin généraliste et un parc et jardin.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Surface
    142 m²
  • Surface au sol
    142 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    07 a 73 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Douarnenez 29100 - DOUARNENEZ PLOARE
  • Taxe foncière
    2 000 € /an
  • Référence
    2317

Détail des pièces

  • Séjour salon
    43 m²
  • Cuisine
    16.4 m²
  • Salle de douche
    10.95 m²
  • WC
    1.53 m²
  • Hall d'entrée
    17.38 m²
  • Chambre 1
    12.56 m²
  • Chambre 2
    13.17 m²
  • Chambre 3
    12.2 m²
  • Dégagement
    6.63 m²
  • SDB
    9.97 m²
  • WC
    1.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910460310

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