




- Surface142 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain07 a 73 ca
- Construction1976
Maison de charme proche de la plage du Ris
365 400 €
Les points forts
- Proche plage
- Proche sentier côtier
- Volumes généreux
- Sous-sol complet
Descriptif du bien
Maison de charme - Proche plage
Découvrez cette maison ancienne de 1976 pleine de charme offrant des volumes agréables et généreux. Située en Baie de Douarnenez à quelques pas de la Plage du Ris, ce bien vous offre une surface habitable de 142 m² avec en plus un sous-sol complet de 95m² pour laisser libre cours à vos projets.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes sont généreux, à l'image de la pièce de vie : un séjour salle à manger de 43m² avec cheminée et offrant même un bel aperçu sur la baie. S'y ajoute une cuisine indépendante 16 m², une salle de douche entièrement rénovée, un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres spacieuses, et une salle de bain vous offrent une liberté totale pour aménager votre espace selon vos envies.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus : deux terrasses dont une exposée plein sud vous invitent à profiter des beaux jours face au jardin. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et d'authenticité à cette propriété.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un foyer chaleureux et accueillant.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, un restaurant et un parc et jardin. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche et un collège. En 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs alimentations générales, un médecin généraliste et un parc et jardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface142 m²
- Surface au sol142 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain07 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationDouarnenez 29100 - DOUARNENEZ PLOARE
- Taxe foncière2 000 € /an
- Référence2317


Détail des pièces
- Séjour salon43 m²
- Cuisine16.4 m²
- Salle de douche10.95 m²
- WC1.53 m²
- Hall d'entrée17.38 m²
- Chambre 112.56 m²
- Chambre 213.17 m²
- Chambre 312.2 m²
- Dégagement6.63 m²
- SDB9.97 m²
- WC1.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910460310
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