



- Surface45.38 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Appartement T2 vue mer - 45m²
127 200 €
Les points forts
- Vue mer
- Au coeur de Douarnenez
- Commerces à pied
Descriptif du bien
Découvrez un havre de paix à Douarnenez : un appartement T2 avec vue sur mer !
Niché au cœur de Douarnenez, cet appartement T2 de 45,38 m² vous offre une opportunité unique de vivre en bord de mer. Construit en 1970, ce bien a conservé tout son charme d'antan et vous invite à imaginer les nombreuses possibilités qu'il offre.
Avec une surface habitable de 45 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 15 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, il bénéficie d'un balcon où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Cet appartement, nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous profiter de la douceur des soirées d'été sur votre balcon, avec la mer en toile de fond.
Les parties communes sont bien entretenues, et le chauffage est collectif. En plus de son emplacement idéal, cet appartement dispose d'une cave de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking privative.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en quelques minutes à pied : des bus, des écoles, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Profitez également de la présence d'un hôpital à proximité, ainsi que de l'accès à Internet haut débit et à la fibre optique.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz de ville/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface45.38 m²
- Surface au sol45 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationDouarnenez 29100 - DOUARNENEZ
- Charges152 € /mois
- Taxe foncière550 € /an
- Référence2279


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 630.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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