- Surface30.93 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1980
Appartement sur le Port de plaisance
178 500 €
Les points forts
- Vue
- Commerces et services à pied
- Plages
Descriptif du bien
Duplex avec vue mer à Douarnenez Treboul
Découvrez ce charmant duplex de 31 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec une vue imprenable sur le Port de plaisance, Au sein d'une résidence de standing ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia surplombant le port, ses commerces, ses restaurants et les plages deux pas seulement. Entièrement rénové en 2018 cet appartement en excellent état dispose d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bains, un WC indépendant et une chambre en duplex. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages , vous disposez en plus d'un stationnement extérieur privatif. Les parties communes sont en bon état et le chauffage est individuel. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes. Charges trimestrielles de 138 €uros (incluant charges courantes + fond travaux). Bien en copropritété (25 lots d'habitation au total). Pas de procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30.93 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDouarnenez 29100 - DOUARNENEZ TREBOUL
- Charges46.32 € /mois
- Taxe foncière447 € /an
- Taxe d'habitation470 € /an
- RéférenceVA2708
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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