5 raisons pour lesquelles votre bien immobilier ne se vend pas
Vendre un bien immobilier peut parfois s’avérer plus complexe que prévu. Vous avez mis votre maison ou votre appartement sur le marché depuis plusieurs mois, mais les visites restent rares et les offres se font attendre ? Ne vous inquiétez pas, vous n’êtes pas seul dans cette situation. De nombreux vendeurs rencontrent des obstacles qui ralentissent la vente de leur bien. Voici 5 raisons principales qui expliquent pourquoi votre bien immobilier ne trouve pas preneur, et surtout, comment y remédier.
1. Un prix de vente mal ajusté
L’une des erreurs les plus courantes est de surestimer la valeur de son bien. Un prix trop élevé par rapport au marché local peut freiner les acheteurs potentiels et allonger considérablement les délais de vente.
🔹 Comment y remédier ?
Faites réaliser une estimation précise par un professionnel de l’immobilier, qui prendra en compte l’état du bien, son emplacement et les tendances actuelles du marché. Chez Tréboul Immobilier, nous vous aidons à déterminer le prix juste, celui qui attire les acheteurs tout en maximisant votre profit.
2. Un manque de valorisation du bien
Un logement en vente doit séduire dès la première visite. Des espaces encombrés, une décoration trop marquée ou un mauvais agencement peuvent décourager les acheteurs.
🔹 Comment y remédier ?
Mettez votre bien en valeur avec du home staging :
✔ Désencombrez et dépersonnalisez les pièces
✔ Faites des réparations mineures si nécessaire
✔ Optimisez l’éclairage naturel
✔ Réalisez des photos professionnelles pour attirer plus de visiteurs en ligne
Nos experts chez Tréboul Immobilier vous accompagnent dans cette mise en scène pour révéler tout le potentiel de votre bien !
3. Une annonce peu percutante
Une annonce mal rédigée, avec des photos de mauvaise qualité ou une description imprécise, peut faire fuir de nombreux acheteurs avant même qu’ils ne prennent contact avec vous.
🔹 Comment y remédier ?
✔ Rédigez une description détaillée et attrayante
✔ Mettez en avant les points forts du bien (vue, proximité des commerces, luminosité, etc.)
✔ Diffusez votre annonce sur les bons canaux pour maximiser sa visibilité
Chez Tréboul Immobilier, nous prenons en charge la rédaction et la diffusion de votre annonce pour capter l’attention des bons acheteurs.
4. Un bien difficilement accessible
Si votre bien est difficile à visiter, cela peut ralentir la vente. Des créneaux de visite trop restreints, une organisation compliquée ou l'absence d’un interlocuteur réactif peuvent décourager les acheteurs pressés.
🔹 Comment y remédier ?
Faites appel à une agence immobilière qui pourra :
✔ Gérer les prises de rendez-vous de manière flexible
✔ Organiser des visites en semaine et le week-end
Chez Tréboul Immobilier, nous nous assurons que votre bien soit accessible facilement et à tout moment aux acquéreurs potentiels.
5. Un marché immobilier local en pleine évolution
Si votre bien tarde à se vendre, c’est peut-être aussi parce que l’offre dépasse la demande ou que des événements économiques influencent le marché.
🔹 Comment y remédier ?
Faites appel à des professionnels du marché local qui connaissent parfaitement les tendances et peuvent vous conseiller sur les meilleures stratégies à adopter.
Confiez la vente de votre bien à Tréboul Immobilier !
ous reconnaissez certains de ces problèmes ? Il est temps d’agir pour optimiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix !
Chez Tréboul Immobilier, agence immobilière à Douarnenez, nous mettons à votre service notre expertise locale, nos outils professionnels et notre accompagnement personnalisé pour vous aider à vendre votre bien dans les meilleures conditions.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au 02 98 11 01 07 pour une estimation offerte pour tout projet de vente et bénéficiez de conseils sur-mesure pour vendre votre bien sans stress !
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Pascale GUILLOU
Gérante
Publié le 18/02/2025 par
Pascale GUILLOU
Pascale TANGUY-GUILLOU représente parfaitement les valeurs du métier et de la passion qui l’accompagne au quotidien. Présente depuis plus de 25 ans sur le secteur du Pays de Douarnenez, Pascale est une véritable référence dans le métier et sur le marché local.
